SOBRE
ALPHAGRAN
Conceito:
Proporcionar uma vida com mais qualidade, otimizando tempo e a convivência com familires, amigos e negócios.
Muito mais que um novo bairro na desejada região de Alphaville e Tamboré que apresenta consistentes índices de crescimento e valorização, AlphaGran é uma oportunidade única para investidores, incorporadores e empresas de diversas áreas, assim como para seus futuros moradores e frequentadores.
Localização privilegiada, ocupa uma área de 279 mil m² no último terreno da região com acesso fácil pela Al. Rio Negro e pela Via Parque outro valioso diferencial.
Objetivo:
AlphaGran foi projetado para unir moradia, trabalho, lazer, comércio e serviços em um mesmo local, uma tendência que segue o modelo de negócios bem sucedido dos lugares valorizados no Brasil e do mundo.
Alguns Atrativos:
* 4 Shopping Centers: Tamboré - Iguatemi - Alpha Shopping, Parque Shopping Barueri. * 28 Salas de Cinemas. * Diversas opções gastronômicas. * Reserva Biológica Tamboré: com 3.6 milhões de m², correspondente a duas vezes e meia o Parque do Ibirapuera. * Hospital Albert Einstein, Pronto Socorro Amil, Fleury, Delboni, e mais de cem estabelecimentos públicos e privados de saúde. * Mercados: Walmart, St. Marche, Pão de Açucar.
* Academias: Target 24 hs, Bio Ritimo, Bodytech. * Baixíssimo índice de criminalidade: Fruto da integração de segurança privada com polícias Estadual e Municipal. * Interligação metrô/trem: Linha 4-Amarela, na Estação Pinheiros, pelas linhas 8 e 9 da CPTM. * Incentivos fiscais: o menor ISS da região metropolitana de São Paulo.
GranPark:
Um parque planejado com 122 mil m² de natureza preservada que tornará a experiência de viver em AlphaGran ainda mais valorizada proporcionando uma melhor qualidade de vida.
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Trilhas
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Passarelas
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Mirante
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Espaços de convivência
Diferenciais:
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Duas vias de Acesso em uma região em constante valorização.
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Avenidas largas e calçadas amplas oferecem segurança a motoristas e pedestres.
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Portaria para acesso ao bairro.
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Sistema de segurança com monitoramento 24 horas.
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Iluminação pública.
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Parque integrado à mata preservada.
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Drenagem de águas pluviais.
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Abastecimento de água potável.
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Coleta do esgoto sanitário.
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Rede de distribuição elétrica primária e secundária.
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Fiação subterrânea e infraestrutura seca pronta para passagem de fibra óptica para serviços de telefonia dados e voz.
Áreas:
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Área dos lotes (37 unidades) - 121.224,05 M² - 43,36%
1.1 - Lotes Mistos (35 unidades) - 120.115,42 M² - 42,96 %
1.2 - Lotes destinados a adm. - 1.108,62 M² - 0,40%
2. Área total pública - 158.322,15 M² - 56,64%
2.1 - Sistema Viário - 35.338,67 M² - 12,65%
2.2 - Espaços livres uso público - 122.983,48 m² - 43,99%
(áreas verdes)
3. Área total loteada - 279.546,20 M² - 100%
Dados da Região:
POPULAÇÃO:
População estimada [2018]271.306 pessoas
População no último censo [2010]240.749 pessoas
Densidade demográfica [2010]3.665,21 hab/km²
TRABALHO E RENDIMENTO:
Salário médio mensal dos trabalhadores formais [2016]4,5 salários mínimos
Pessoal ocupado [2016]272.562 pessoas
População ocupada [2016]102,9 %
Percentual da população com rendimento nominal mensal per capita de até 1/2 salário mínimo [2010]34,5 %
EDUCAÇÃO:
Taxa de escolarização de 6 a 14 anos de idade [2010]97,8 %
IDEB – Anos iniciais do ensino fundamental [2015]6,3
IDEB – Anos finais do ensino fundamental [2015]5,2
Matrículas no ensino fundamental[2017]51.303 matrículas
Matrículas no ensino médio [2017]16.847 matrículas
Docentes no ensino fundamental [2015]2.237 docentes
Docentes no ensino médio [2017]919 docentes
Número de estabelecimentos de ensino fundamental [2017]65 escolas
Número de estabelecimentos de ensino médio [2017]36 escolas
ECONOMIA:
PIB per capita [2016]177.735,30 R$
Percentual das receitas oriundas de fontes externas [2015]47,8 %
Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) [2010]0,786
Total de receitas realizadas [2017]2.741.826,70 R$ (×1000)
Total de despesas empenhadas [2017]2.450.130,79 R$ (×1000)
SAÚDE:
Mortalidade Infantil [2014]9,55 óbitos por mil nascidos vivos
Internações por diarreia [2016]0,9 internações por mil habitantes
Estabelecimentos de Saúde SUS[2009]
TERRITÓRIO E AMBIENTE:
Área da unidade territorial [2018]65,701 km²
Esgotamento sanitário adequado [2010]95,4 %
Arborização de vias públicas [2010]72,7 %
Urbanização de vias públicas [2010]71,5 %